超非凡實驗室招商參數(shù)

招商業(yè)態(tài)：醫(yī)療器械、合成生物學(xué)、細(xì)胞基因工程、生物醫(yī)藥等

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2100/4300平米可分層

層高：3.5米

承重：一樓2噸；樓上500-800KG；

電梯：客梯1噸、貨梯2噸，客貨分離

增加配套：GMP車間，小試中試、BSL-2細(xì)胞房、潔凈室，BSL-1單元組合+GMP+BSL-2+無菌車間+中試車間

扶持配套政策：大張江政策、可虛擬注冊、高新技術(shù)企業(yè)遷入可享現(xiàn)金補貼、軍民融合項目有租金補貼（300平

米以內(nèi)，減免兩年半租金等，多重政府扶持政策可享受），醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)天使基金5000萬元

產(chǎn)品：

1）孵化器實驗室：實驗室+辦公+倉儲，面積30-130平方米起租，精裝修：水槽、通風(fēng)櫥、實驗臺、共享

設(shè)備、辦公家具，單價5000元/間起。配套服務(wù)：環(huán)評、水電、空調(diào)、物業(yè)、公區(qū)保潔、設(shè)備共享以及實驗室共享

管理、廢棄物處理、耗材采購、企業(yè)注冊；增值服務(wù)：企業(yè)宣傳、企業(yè)融資、檢驗所平臺、資源對接、政策申領(lǐng)。

2）加速器實驗室：200平實驗室起定制，價格面議。

超非凡醫(yī)療科技平臺介紹

Super medical technology platform

超非凡（上海）醫(yī)療科技有限公司是一家致力于構(gòu)建“科學(xué)家領(lǐng)銜的創(chuàng)新醫(yī)療項目”股權(quán)投資+定向孵化平臺。公司聚焦于

高端醫(yī)療的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)平臺的綜合賦能，目前擁有四個板塊：創(chuàng)新醫(yī)療 + 孵化資管 + 股權(quán)投資 + 企業(yè)服務(wù)，細(xì)分領(lǐng)域

聚焦為噬菌體技術(shù)、基因檢測、診斷試劑、醫(yī)療器械、免疫治療、電生理技術(shù)等。公司搭建包括創(chuàng)新醫(yī)療成果落地轉(zhuǎn)化、標(biāo)

準(zhǔn)模塊化科研技術(shù)服務(wù)、青少年生命科學(xué)科普教育服務(wù)、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園運營咨詢等，充分匹配政府、機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)、資本的多元

訴求，提供醫(yī)療產(chǎn)業(yè)化的綜合解決方案。

目前，垂直轉(zhuǎn)化項目10余個，形成實驗室技術(shù)到產(chǎn)品商業(yè)化與產(chǎn)業(yè)化。同時作為上海市生物醫(yī)藥技術(shù)研究院成果創(chuàng)新轉(zhuǎn)化實

踐基地，逐步以“源創(chuàng)動力”推進(jìn)創(chuàng)新鏈產(chǎn)業(yè)鏈融合，“積極發(fā)揮基礎(chǔ)研究主力軍作用，堅持目標(biāo)導(dǎo)向和自由探索”，堅持

“把科技前沿與重大需求前景結(jié)合起來”。我們的觀點：醫(yī)療創(chuàng)新屬于長鏈條培育、開放式頂尖人才培養(yǎng)的生態(tài)系統(tǒng)，更需

要全鏈協(xié)同，其中包括產(chǎn)業(yè)載體、產(chǎn)業(yè)基金、產(chǎn)業(yè)人才的集聚。

超非凡空間介紹

Extraordinary space

原始創(chuàng)新、科技生態(tài)、垂直孵化、容錯踐行

實驗空間筑底

園區(qū)支持多樣與訂制型研發(fā)試驗功能布局，支持臨床生產(chǎn)、生物制品擴(kuò)充產(chǎn)能與制備等多種階段需求，分期采用稀缺獨棟，

適合總部型企業(yè)獨立運營，協(xié)同公建公共設(shè)施服務(wù)平臺。

學(xué)科+產(chǎn)業(yè)融合

規(guī)模靈活的實驗辦公空間駐場技術(shù)支持和實驗培訓(xùn)服務(wù)，協(xié)助企業(yè)快速技術(shù)轉(zhuǎn)化和工藝開發(fā)高速成長。作為閔行科技創(chuàng)新體

系的重要構(gòu)成要素之一，入駐企業(yè)可享各級政府提供的相關(guān)優(yōu)惠政策，莘莊工業(yè)園區(qū)設(shè)立專項資金對入駐企業(yè)給予重點扶持，

在科技項目申報等方面，入駐企業(yè)同樣可獲優(yōu)先扶持。

創(chuàng)新技術(shù)集聚

可靈活定制細(xì)胞、生化、分析、細(xì)菌等實驗室實用的共享儀器平臺。孵化器平臺擁有30余人高級專家團(tuán)隊及創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊，

涵蓋免疫治療、新藥開發(fā)、臨床研究等各個領(lǐng)域，負(fù)責(zé)為生物醫(yī)藥企業(yè)提供前沿的技術(shù)支撐和指導(dǎo)。

載體+基金助推

通過評估可以精選優(yōu)質(zhì)企業(yè)項目減免房租、管理費以及儀器設(shè)備的購買綜合成本。讓入駐企業(yè)把時間和金錢聚集在科學(xué)創(chuàng)新和

技術(shù)研究，不再需要在運營、設(shè)備管理、技術(shù)支持和設(shè)備采購等方面花費大把時間和預(yù)算。

超非凡科研服務(wù)

Scientific research services

1、基礎(chǔ)科研服務(wù)

-為院校國家自然科學(xué)基金項目、省自然科學(xué)基金項目、重點科室建設(shè)項目、重點實驗室建設(shè)項目提供方案設(shè)計及實驗技術(shù)支持。

(1)輔助課題設(shè)計

-為院校國家自然科學(xué)基金項目、省自然科學(xué)基金項目、重點科室建設(shè)項目、重點實驗室建設(shè)項目提供方案設(shè)計及實驗技術(shù)支持。

-根據(jù)客戶需求與過往研究方向，結(jié)合實時科研熱點為客戶提供個性化的標(biāo)書寫作與標(biāo)書預(yù)實驗咨詢服務(wù)。-基于客戶需求與實際

條件，針對課題方向，為客戶完成課題所需要的實驗與結(jié)題數(shù)據(jù)。

(2)標(biāo)書預(yù)實驗服務(wù)

-根據(jù)客戶需求與過往研究方向，結(jié)合實時科研熱點為客戶提供個性化的標(biāo)書寫作與標(biāo)書預(yù)實驗咨詢服務(wù)。-基于客戶需求與實際

條件，針對課題方向，為客戶完成課題所需要的實驗與結(jié)題數(shù)據(jù)。

-從科學(xué)和語言層面進(jìn)行評估，并根據(jù)需求提供個性化的指導(dǎo)和服務(wù)，縮短投稿周期，提高文章錄用率。

(3)科研評估

-從科學(xué)和語言層面進(jìn)行評估，并根據(jù)需求提供個性化的指導(dǎo)和服務(wù)，縮短投稿周期，提高文章錄用率。

-通過專業(yè)統(tǒng)計軟件，對臨床數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)實驗數(shù)據(jù)等進(jìn)行整理分析，從大量的、雜亂無章的、難以理解的數(shù)據(jù)中抽取出相對有價

值、有意義的數(shù)據(jù)。

(4)數(shù)據(jù)分析

-通過專業(yè)統(tǒng)計軟件，對臨床數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)實驗數(shù)據(jù)等進(jìn)行整理分析，從大量的、雜亂無章的、難以理解的數(shù)據(jù)中抽取出相對有價

值、有意義的數(shù)據(jù)。

-專業(yè)醫(yī)療學(xué)術(shù)顧問，綜合影響因子、審稿周期等情況，提供選刊指導(dǎo)，并協(xié)助解讀一審二審意見，指導(dǎo)用戶修改完善。

(5)成果轉(zhuǎn)化

-專業(yè)醫(yī)療學(xué)術(shù)顧問，綜合影響因子、審稿周期等情況，提供選刊指導(dǎo)，并協(xié)助解讀一審二審意見，指導(dǎo)用戶修改完善。

2、單項實驗外包服務(wù)

(1)單細(xì)胞測序

-使用高通量方法對轉(zhuǎn)錄組進(jìn)行研究，以揭示特定條件下生物樣品中編碼RNA和非編碼RNA的存在，數(shù)量和結(jié)構(gòu)。

(2)分子實驗

實驗室配備凝膠電泳儀、Nano300、ABI StepOne Plus熒光定量QuantStudio3、PCR擴(kuò)增儀等標(biāo)準(zhǔn)化儀器。提供蛋白、RNA和DNA分

子類分析及檢測服務(wù)、質(zhì)粒構(gòu)建、Sanger測序、引物設(shè)計和高通量測序，-樣本活性成分分析、樣本保存以及樣本制作等相關(guān)實

驗業(yè)務(wù)。

(3)動物建模

-位于昆山的非凡動物實驗中心，配備SPF級動物房，提供300+疾病動物模型技術(shù)服務(wù)。提供動物寄養(yǎng)、疾病模型構(gòu)建、毒理性和

藥物代謝實驗等相關(guān)服務(wù)，還包括基因敲除小鼠飼養(yǎng)和組織影像類檢測等相關(guān)實驗業(yè)務(wù)。

(4)病理實驗

-設(shè)有顯微鏡室、組織切片染色區(qū)、動物灌注固定專區(qū)、有毒試劑實驗專區(qū)、組織切片區(qū)。提供組織切片制作、組織特殊染料染色、

免疫組化和免疫熒光等相關(guān)實驗服務(wù)，還提供病理圖解析服務(wù)和組織保存等相關(guān)實驗業(yè)務(wù)。

(5)細(xì)胞實驗

-配備生物安全柜、細(xì)胞計數(shù)儀、CO2培養(yǎng)箱、液氮儲存罐、光學(xué)顯微鏡、熒光顯微鏡、流式細(xì)胞分析儀等先進(jìn)儀器。提供原代

細(xì)胞提取、鑒定和培養(yǎng)、干細(xì)胞分化、細(xì)胞免疫熒光、細(xì)胞免疫組化和各類細(xì)胞染色等服務(wù)，還提供細(xì)胞凍存和構(gòu)建特定細(xì)胞

株等相關(guān)實驗業(yè)務(wù)。

超非凡創(chuàng)投服務(wù)

Venture capital services

1、融資路演

(1)協(xié)助提供戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)梳理，提煉技術(shù)、團(tuán)隊、商業(yè)模式等融資亮點；

(2)輔助優(yōu)化商業(yè)計劃書，重點提煉交易結(jié)構(gòu)、定價參考、資金用途等；

(3)組織批次或項目專場路演，協(xié)調(diào)時間地點和路演方式；

(4)邀請投資人并協(xié)助項目公司路演和應(yīng)對投資人的提問；

(5)跟進(jìn)意向投資人匯總核心問題，并協(xié)助達(dá)成投資決策。

2、產(chǎn)業(yè)基金

(1)通過旗下基金業(yè)協(xié)會登記的私募股權(quán)投資管理人發(fā)行細(xì)分領(lǐng)域的私募股權(quán)產(chǎn)品；

(2)或與基金業(yè)協(xié)會登記的合格投資機構(gòu)合作以CO-GP方式共同發(fā)行私募股權(quán)產(chǎn)品。

(3)或為合格投資機構(gòu)提供資金募集，包括但不限于政府引導(dǎo)、金融機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)投資人。

(4)參與基金產(chǎn)品募投管退的全流程，以專業(yè)的金融和行業(yè)經(jīng)驗賦能產(chǎn)品實現(xiàn)穩(wěn)健回報。

3、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)

(1)為項目團(tuán)隊梳理業(yè)務(wù)和戰(zhàn)略，提供研發(fā)方向的對標(biāo)經(jīng)驗；

(2)通過訓(xùn)練營等方式依托自有或合作的專家導(dǎo)師提升團(tuán)隊的組織效率和管理能力；

(3)為項目團(tuán)隊提供最優(yōu)化的工商和財政政策信息，并協(xié)助團(tuán)隊落地成立公司；

(4)條件合適時為項目公司引入專業(yè)的財務(wù)、市場、行政等管理人才，助力公司以更完整和高效的方式運作。

4、股權(quán)投資

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(1)為股權(quán)投資機構(gòu)提供包括自主孵化或深度綁定的項目資源，便于投資機構(gòu)優(yōu)中選優(yōu)；

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(2)深度參與并協(xié)助投資機構(gòu)的投資進(jìn)程，自主或聯(lián)合第三方提供特定行業(yè)的研發(fā)、市場、國內(nèi)外對標(biāo)信息，并對項目估值、

財務(wù)法務(wù)合規(guī)提供意見和盡職調(diào)查；

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(3) 協(xié)助投資機構(gòu)獲取相關(guān)領(lǐng)域的專家智庫資源，更好把握項目機遇與管控風(fēng)險。

助力成長 攜手創(chuàng)新

這一年，我們持續(xù)對20余家企業(yè)進(jìn)行了垂直孵化工作，涉及免疫細(xì)胞、基因治療、醫(yī)療器械、IVD分子診斷技術(shù)、

中醫(yī)藥等，這一舉措不僅為企業(yè)提供了新的增長點，也為整個產(chǎn)業(yè)鏈注入了新鮮血液，通過垂直投孵模式，成功

構(gòu)建了完善的生態(tài)系統(tǒng)，在未來的發(fā)展中，超非凡將繼續(xù)堅持創(chuàng)新驅(qū)動的戰(zhàn)略，積極尋找更多優(yōu)質(zhì)的合作伙伴

非凡見證 榮耀時刻

這一年，我們經(jīng)歷了無數(shù)的努力和付出，通過與優(yōu)質(zhì)企業(yè)/平臺簽約合作，共享資源、優(yōu)勢互補、實現(xiàn)互利互贏，

不僅擴(kuò)大了我們的業(yè)務(wù)范圍，也提升了超非凡孵化器的核心競爭力和影響力，最終不負(fù)眾望，取得了一些亮眼的成績。