園區簡介：

園區以生命健康產業為主題 以生新材料、智能創造產業為重要支撐，逐步形成涵蓋新材料、智能創造、互聯網+、生物技術、醫療器械、診斷測試、健康信息、天然藥妝等行業的產業集聚。

園區將充分借力奉賢區"東方美谷"戰略規劃，有效依托專業團隊多年的管理運營經驗，努力為入駐企業提供專業化服務。

功能定位辦公、研發、中試、生產、孵化。

“一開始選擇這里，是因為覺得創業環境很不錯，而且周圍也都是生物醫藥類的公司，可以形成集聚效應。

沒想到短短幾年，我們就在園區的孵育下生根發芽，擁有了試劑研發生產中心、儀器研發生產中心、測序技術服務中心、儲運中心和綜合管理中心。

”正在向記者津津樂道的人，是上海伯杰醫療科技有限公司（以下簡稱“伯杰醫療”）總經理趙百慧。

而趙百慧口中的“這里”，就是上海市工業綜合開發區（以下簡稱“工業綜合開發區”）重點打造的創新創業產業園——鳳創谷科創基地，也是工業綜合開發區的首棟“億元樓”。

精心培育呵護好每一家中小企業，提供貼心細致的“媽媽式”服務……自2016年啟動運營以來，鳳創谷為奉賢經濟社會發展栽培優質“樹苗”，同時也為處于創業“萌動期”的創業者們，提供系統的輔導服務和政策扶持。

截至今年11月，鳳創谷樓宇出租率達到了98%，招入實體型入駐項目180余個，注冊型項目6500余個，累計創稅4.5億余元，成為奉賢區首屈一指稅收高、入住率高、企業發展好的科創基地。

“我們的園區由三幢L型樓宇組合而成，1號樓以美麗健康產業為主，現在一樓打造的是美谷美購·跨境購、‘五五購物節’奉賢分會場；2號樓主要以智能信息類產業為主；3號樓是鳳創谷重點打造的生物科技樓，也是目前產業集聚度較高的一幢樓宇，已入駐的35家企業，90%以上為生物醫藥企業，孵化培育出伯杰醫療、拜朗生物、瀚諾威生物、元宋生物等一批優質的生物科技企業。

”漫步在鳳創谷中，鳳創谷行政負責人駱慧如數家珍一般向記者介紹每棟樓的產業定位。

園區亮點：

上海市工業綜合開發區為市級品牌開發區，內含一個國家級出口加工區。為搶占下一輪制造業競爭優勢，努力突破研發能力不足、高端人力資源匱乏、自主創新品牌短缺等瓶頸制約，投資4.5億元建設鳳創谷科創基地，旨在激發區域創新創業活力，加速生產性服務業發展，促進制造業優化升級，力爭通過5-10年時間，建設成為引領性的創新創業基地和國家級科技孵化器，園區為張江園區，稅收政策扶持、生物醫藥產業集聚。

區位交通：

位于滬杭公路1588號，為工業開發區核心區域，屬張江高新區奉賢園、國家千人計劃創業園及歐盟中小企業行政審批改革試點區域范圍內;距離輕軌5號線站點步行5分鐘，金海路隧道、BRT快速公交等鏈接基地與市中心，距離浦東機場、虹橋機場僅45分鐘車程。

一期情況:

占地面積:50畝

建筑面積:9.7萬平方米

其中:地上面積7.9萬平方米(分別為3棟高層，以及基

地服務中心)地下面積1.8萬平方米(300個停車位)

3幢:建筑面積3.2萬平米(13層)

2幢:建筑面積650平米

(鳳創谷服務中心)

1幢:#建筑面積1.8萬平米(8層)

2#建筑面積2.9萬平米(12層)

(內含市級科技孵化器、創客空間)