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越界創(chuàng)意園區(qū)寫字樓項(xiàng)目介紹

越界創(chuàng)意園區(qū)由錦和商業(yè)投資打造，邀請(qǐng)英國(guó)阿特金斯公司進(jìn)行整體規(guī)劃。2007年7月開始改建，目前可供租賃面積約九萬(wàn)平方米，是上海目前最大的單體創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)距離徐家匯商圈約3公里，處于漕河涇開發(fā)區(qū)、田林康健成熟社區(qū)交界之處；園區(qū)交通便捷，軌道交通9號(hào)線、中環(huán)、內(nèi)環(huán)、滬閔路高架在項(xiàng)目周邊形成立體的交通網(wǎng)絡(luò)；此外，園區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)環(huán)境極佳，上師大、華東理工、上海交大等高校分布在園區(qū)的周邊。

項(xiàng)目規(guī)劃之初，我們提出Office Park理念，將園林藝術(shù)融入了公共空間，融合了“辦公 / 創(chuàng)意 / 休閑配套”三大功能，囊括產(chǎn)業(yè)生活全方位需求，在開放式生態(tài)園林街區(qū)中，形成了產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，將創(chuàng)意工作室、綠色餐飲、廣告設(shè)計(jì)、文化傳播等創(chuàng)意商務(wù)休閑產(chǎn)業(yè)形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，助推園區(qū)企業(yè)的發(fā)展壯大。

越界創(chuàng)意園區(qū)累計(jì)入駐創(chuàng)意企業(yè)200多家，涉及的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及門類包括：研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)意、建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意、文化傳媒創(chuàng)意、咨詢策劃創(chuàng)意、時(shí)尚消費(fèi)創(chuàng)意等。園區(qū)主要的品牌企業(yè)包括德國(guó)畢克加特納（上海）公司、招商銀行、上海醫(yī)藥臨床研究中心、法派集團(tuán)有限公司等國(guó)際頂級(jí)企業(yè)。越界創(chuàng)意園不僅獲得上海市文化、創(chuàng)意兩大產(chǎn)業(yè)園區(qū)的授牌，并且被徐匯區(qū)授予了4星級(jí)創(chuàng)意園區(qū)的榮譽(yù)稱號(hào)，成為上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一面旗幟。

越界創(chuàng)意園區(qū)寫字樓項(xiàng)目參數(shù)

竣工時(shí)間2007-2009年

地理位置田林路140號(hào)(近蒼梧路)

層高標(biāo)準(zhǔn)層高3.3至6.0米

層數(shù)5層

物業(yè)上海錦能物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)15元/平米?月

車位地下14個(gè)，地上200個(gè)

車位月租金1000

空調(diào)VRV、柜機(jī)、壁掛式

空調(diào)費(fèi)商業(yè)用電

空調(diào)開放時(shí)長(zhǎng)獨(dú)立控制

電梯客梯3部，貨梯1部

網(wǎng)絡(luò)電信、聯(lián)通、移動(dòng)

越界創(chuàng)意園區(qū)寫字樓周邊配套

教育-上海師范大學(xué)，上海市計(jì)量測(cè)試技術(shù)研究院(一分部)，上海應(yīng)用技術(shù)大學(xué)，上海市安全生產(chǎn)科學(xué)研究所，上海市質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)技術(shù)研究院(蒼梧路)，乂學(xué)教育，周慧珺書法藝術(shù)研究院，中航工業(yè)無(wú)線電電子研究所，華東理工大學(xué)(徐匯校區(qū))，上海商學(xué)院

購(gòu)物-沃爾瑪(田林店)，新宜街，寶島眼鏡(蒼梧店)，新漕河涇國(guó)際商務(wù)中心，田尚坊時(shí)尚生活中心，蘇寧易購(gòu)(田林路店)，蘇寧易購(gòu)(閔行第一店)，萬(wàn)科奧特萊斯，萬(wàn)通公牛五金店，開心益家

越界創(chuàng)意園區(qū)寫字樓入駐企

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越界創(chuàng)意園區(qū)寫字樓周邊交通

地鐵 距離地鐵12號(hào)線虹漕路站948米，步行14分鐘；

距離地鐵12號(hào)線桂林公園站977米，步行14分鐘；

距離地鐵9號(hào)線桂林路站1036米，步行15分鐘；出行十分方便，節(jié)省員工上下班時(shí)間 ；

公交 附近有89路、113路、131路、93路、909路等多條公交線路匯聚于此，四通八達(dá)的公交線路，讓員工上下班更輕松 ；

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