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1. 樓盤簡要介紹：虹橋數字物流裝備港

交通位置：
虹橋數字物流裝備港位于青浦區華新產業社區，毗鄰虹橋國際開放樞紐中央商務區，這一優越的地理位置使得該園區成為連接長三角地區的重要物流節點。園區交通便利，周邊有多條高速公路和主干道環繞，便于貨物的快速進出和運輸。此外，隨著虹橋交通樞紐的不斷發展，未來該區域的交通將更加便捷，為園區內的企業提供更加高效的物流服務。

樓盤介紹：
虹橋數字物流裝備港規劃面積5.95平方公里，是青浦區首個千億級產業集群園區。園區內集聚了各類快遞物流總部企業121家，形成了強大的產業集聚效應。園區不僅承擔著國家發改委“物流信息互通共享技術及應用國家工程實驗室”的建設任務，還榮獲了上海市經信委“生產性服務業功能區”、國家郵政局“全國快遞行業轉型發展示范區”、國家科技部“國家火炬上海青浦智慧物流特色產業基地”以及國家發改委“上海商貿服務型國家物流樞紐”等多項榮譽。這些榮譽的獲得，充分證明了園區在數字物流和智能倉儲領域的領先地位和卓越貢獻。

出租租金：
虹橋數字物流裝備港的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，價格適中，為入駐企業提供了良好的性價比。這一租金水平既能夠滿足企業的辦公需求，又能夠降低企業的運營成本，使得企業能夠更加專注于業務的發展和創新。

出租面積：
園區內有多個在租房源可供選擇，具體可租面積需根據企業的實際需求進行確定。無論是初創型企業還是大型企業，虹橋數字物流裝備港都能夠提供適合的辦公空間，滿足企業不同規模的發展需求。

樓盤周邊配套：
虹橋數字物流裝備港周邊配套設施完善，生活便利。周邊有眾多餐飲、購物、休閑場所，滿足入駐員工的日常需求。同時，園區還配備了完善的物流設施和設備，為入駐企業提供全方位的物流服務支持。此外，園區周邊還有多所學校和醫院，為企業員工提供優質的教育和醫療資源。

綜上所述，虹橋數字物流裝備港以其優越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的出租面積，以及強大的產業集聚效應和領先地位，成為眾多企業理想的辦公選擇。無論是從交通、環境還是服務等方面來看，虹橋數字物流裝備港都具備較高的競爭力，是企業辦公和物流倉儲的優選之地。

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2. 樓盤簡要介紹：華新·中交數字智造港

交通位置：
華新·中交數字智造港位于上海市青浦區華新鎮嘉松中路與華志路交匯處，地理位置優越。項目處在虹橋國際開放樞紐、長三角一體化示范區、國家會展中心等三重國家戰略發展輻射區，交通便捷。毗鄰地鐵17號線和規劃中的25號線嘉松中路站，周邊高速路網四通八達，15分鐘車程可達虹橋，35分鐘可達上海市內環，為企業提供了極為便利的交通條件。

樓盤介紹：
華新·中交數字智造港由上海虹橋數字物流裝備港公司聯合中交華東投資有限公司共同出資開發運營。項目采用“工業上樓”理念，打造數字智造空間載體樣板，主要建設內容包括生產研發獨棟、高層廠房及配套設施。產品參數上匹配主導產業需求，高層高、高荷載、雙回路、標準吊裝口及高載重貨梯等配置，充分契合企業生產研發需求。項目占地面積一期起步區2.1萬平方米，二期加速區6萬平方米，總建筑面積達到20.2萬平方米。生產研發獨棟廠房面積段在3000-5000平方米之間，首層層高7.2米、2層層高6.9米，標準層層高4.5米，首層荷載2T、2層1T，標準層500kg，貨梯載重5T，充分滿足企業多樣化需求。

出租租金：
華新·中交數字智造港的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，價格適中，為企業提供了良好的性價比。這一租金水平既能夠滿足企業的辦公和生產需求，又能夠降低企業的運營成本，助力企業快速發展。

出租面積：
項目內有多個在租房源可供選擇，具體可租面積需根據企業的實際需求進行確定。無論是初創型企業還是大型企業，華新·中交數字智造港都能夠提供適合的廠房和辦公空間，滿足企業不同規模的發展需求。

樓盤周邊配套：
華新·中交數字智造港周邊配套設施完善，生活便利。周邊有眾多餐飲、購物、休閑場所，滿足入駐員工的日常需求。同時，項目周邊還有多所學校和醫院，為企業員工提供優質的教育和醫療資源。此外，項目還毗鄰多個產業園區和物流中心，形成了強大的產業集聚效應，為企業提供了更加便捷的產業配套服務。

綜上所述，華新·中交數字智造港以其優越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的出租面積，以及強大的產業集聚效應和領先地位，成為眾多企業理想的辦公和生產選擇。無論是從交通、環境還是服務等方面來看，華新·中交數字智造港都具備較高的競爭力，是企業數字智造和產業升級的優選之地。

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3. 樓盤簡要介紹：美格文創園

交通位置：
美格文創園位于上海市青浦區華新鎮華徐公路3029弄5號，地理位置優越，交通便利。園區距離徐涇蟠龍路地鐵站僅3公里，地鐵出行方便快捷。同時，園區周邊有多條高速公路環繞，包括沈海高速和滬常高速，華徐公路出口距離園區僅1公里，驅車前往上海虹橋站僅需14-20分鐘，距虹橋機場也僅7公里，為入駐企業提供了極為便捷的交通條件。

樓盤介紹：
美格文創園總面積為37500平方米，目前剩余可租面積約為23000平方米。園區內建筑風格現代，環境優雅，擁有多棟不同功能的樓宇。其中，4號樓和3號樓為三層建筑，一樓層高8.3米，二樓和三樓層高均為6.3米，每層面積為1275平方米；10號樓、9號樓和11號樓為四層建筑，一樓層高6.3米，二樓至四樓層高均為4.2米，每層面積為1875平方米。此外，2號樓為三層辦公樓宇，1號樓則為五層公寓。園區內承重能力強大，一樓承重達5噸/㎡，二樓至四樓承重為1.2噸/㎡。同時，園區配備雙電梯井，一部3噸貨梯和一部2噸貨梯，滿足企業各種運輸需求。基礎配電達1600KVA，確保企業用電無憂。

出租租金：
美格文創園的出租租金范圍在1.25-3.5元/m2/天（含票），價格合理，性價比高。企業可根據自身需求和預算選擇合適的房源。

出租面積：
園區內提供多種面積的房源供企業選擇，具體可租面積從67平方米起，至3825平方米不等，滿足企業不同規模的發展需求。

樓盤周邊配套：
美格文創園周邊配套設施完善，生活便利。園區內配有公寓、食堂、超市、羽毛球館、露天籃球場和咖啡休閑吧等設施，為入駐員工提供舒適便捷的生活環境。同時，園區周邊有多家銀行和酒店等商務設施，為企業提供全方位的便利服務。此外，園區還緊鄰西郊國際農產品交易中心和國家會展中心，便于企業參加各類展覽和商務活動。

綜上所述，美格文創園以其優越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的出租面積，以及強大的產業集聚效應和領先地位，成為眾多企業理想的辦公和生產選擇。無論是從交通、環境還是服務等方面來看，美格文創園都具備較高的競爭力，是企業發展和創新的優選之地。適用于醫療器械、生物醫藥、智能制造、設備組裝、電子、環保材料、研發、辦公、培訓、倉儲展示、企業總部等多種業態，同時也適合文體培訓類企業入駐。

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4. 樓盤簡要介紹：滬升科創中心

交通位置：
滬升科創中心坐落于上海市青浦區華新工業區，緊鄰國家會展中心，地理位置優越。園區距離地鐵17號線較近，交通便利，方便員工通勤和商務出行。此外，周邊高速路網發達，驅車前往虹橋國際機場、虹橋火車站等重要交通樞紐也十分便捷，為入駐企業提供了良好的交通條件。

樓盤介紹：
滬升科創中心總面積近3萬平米，是一個集未來科技、智能制造、展覽展示、商務辦公為一體的綜合性文化產業園。園區借力大虹橋商務區建設而生，致力于打造一個高品質、現代化的辦公環境。滬升科創中心起步于園區產業運營，逐步布局多元化領域，服務中小微企業，追求合作共贏。目前，園區已經形成“園區+地產+服務”的運營模式，為入駐企業提供全方位的解決方案。上海滬升實業有限公司作為園區的運營方，正努力成為上海最具影響力的集產業地產定制、投資、規劃開發、建設和運營、管理與服務一體的工業地產全產業鏈解決方案服務商。

出租租金：
滬升科創中心的出租租金為1.5~1.5元/m2/天，價格適中，性價比較高。這一租金水平能夠滿足企業的辦公需求，同時降低企業的運營成本，助力企業快速發展。

出租面積：
滬升科創中心內有多個在租房源可供選擇，具體可租面積需根據企業的實際需求進行確定。無論是初創型企業還是大型企業，滬升科創中心都能夠提供適合的辦公空間，滿足企業不同規模的發展需求。

樓盤周邊配套：
滬升科創中心周邊配套設施完善，生活便利。周邊有眾多餐飲、購物、休閑場所，滿足入駐員工的日常需求。同時，園區還配備了完善的商務設施，如會議室、商務中心等，為企業提供便捷的商務服務。此外，滬升科創中心還緊鄰國家會展中心，便于企業參加各類展覽和商務活動，拓展業務渠道。

綜上所述，滬升科創中心以其優越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的出租面積，以及強大的產業集聚效應和領先地位，成為眾多企業理想的辦公選擇。無論是從交通、環境還是服務等方面來看，滬升科創中心都具備較高的競爭力，是企業發展和創新的優選之地。

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5. 樓盤簡要介紹：嘉壹智匯

交通位置：
嘉壹智匯位于大虹橋青浦板塊嘉松中路與華騰路交匯處，緊鄰嘉松路產業發展軸，地理位置優越。項目周邊交通便捷，距離地鐵17號線和規劃中的2號線較近，通勤和商務出行十分方便。此外，項目周邊高速路網發達，驅車前往虹橋國際機場、虹橋火車站等重要交通樞紐僅需30分鐘左右，為入駐企業提供了良好的交通條件。

樓盤介紹：
嘉壹智匯總建筑面積達9.3萬平米，由37棟辦公獨棟與1棟高層組成，是集辦公、會務、展示、研發、酒店、餐飲等多功能為一體的綜合性產業園區。項目設計獨特，包含獨立式企業總部、高層精品酒店、研發展示區、總裁俱樂部等豐富物業形態，可以適應各種類型企業的總部經濟需求。作為產業園經濟能量載體，嘉壹智匯未來將承接生產性服務和先進制造產業轉移，致力于打造為生產性服務企業的研發、服務基地，成為新興華新高端商務地標。

出租租金：
嘉壹智匯目前有一套1225平米的獨棟房源在租，出租租金為1.9~1.9元/m2/天，價格適中，性價比較高。這一租金水平能夠滿足企業的辦公需求，同時降低企業的運營成本，助力企業快速發展。

出租面積：
嘉壹智匯提供的獨棟房源面積為1225平米，空間寬敞，布局靈活，可以滿足企業不同規模的辦公需求。無論是初創型企業還是大型企業，嘉壹智匯都能夠提供適合的辦公空間，助力企業成長。

樓盤周邊配套：
嘉壹智匯周邊配套設施完善，生活便利。周邊有眾多餐飲、購物、休閑場所，滿足入駐員工的日常需求。同時，項目還配備了完善的商務設施，如會議室、商務中心等，為企業提供便捷的商務服務。此外，嘉壹智匯還緊鄰多個產業園區和物流中心，形成了強大的產業集聚效應，為企業提供了更加便捷的產業配套服務。

綜上所述，嘉壹智匯以其優越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的出租面積，以及強大的產業集聚效應和領先地位，成為眾多企業理想的辦公選擇。無論是從交通、環境還是服務等方面來看，嘉壹智匯都具備較高的競爭力，是企業發展和創新的優選之地。

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上海青浦區華新鎮招商電話： 13585818590