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1. 臨港城工科技綠洲

區(qū)域位置：寶山高新區(qū)園新路258號，緊鄰繞城高速及S7滬崇高速，距地鐵7號線美蘭湖站約3公里。

租金與面積：租金約1.8-2.5元/㎡/天，總建筑面積26萬㎡，含獨棟總部、研發(fā)樓及檢測中心。

周邊配套：鄰近南翔、上大兩大成熟商圈，教育資源覆蓋上海大學附屬中學等名校，醫(yī)療資源含華山北院等三甲醫(yī)院。

項目特色：聚焦生物醫(yī)藥、智能制造產(chǎn)業(yè)，獲“白玉蘭獎”及“上海生產(chǎn)性服務業(yè)功能區(qū)”認證，入駐企業(yè)含上市公司及14家高新技術企業(yè)。

2. 上海超能新材料科創(chuàng)園

區(qū)域位置：寶山區(qū)豐翔路1409號，緊鄰S5/S6/S7/S20快速路，距虹橋樞紐15分鐘車程。

租金與面積：租金2.0元/㎡/天，總規(guī)劃面積2.56平方公里，可租面積250-5200㎡。

周邊配套：鄰近上海大學、同濟大學，配套共享實驗室及石墨烯產(chǎn)業(yè)功能型平臺。

項目特色：國家級新材料示范基地，聚焦石墨烯、超導、超硅領域，入駐光馳科技、復星長征等企業(yè)，打造“國際超能谷”。

3. 上海信寶科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：寶山區(qū)豐翔路1302號，距地鐵15號線豐翔路站約2.5公里。

租金與面積：租金1.8-2.8元/㎡/天，總建面4.2萬㎡，可租面積150-9000㎡，層高3.4-7.8米。

周邊配套：鄰近龍盛國際商業(yè)廣場，配套員工食堂及精裝公寓。

項目特色：定位科創(chuàng)主陣地核心區(qū)，提供研發(fā)、生產(chǎn)、公寓一體化空間，得房率75%，落地窗設計提升辦公體驗。

4. 上海金地威新寶山科創(chuàng)園

區(qū)域位置：寶山工業(yè)園區(qū)威航路218弄，毗鄰潘涇河及北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園。

租金與面積：租金0.75-1.2元/㎡/天（分樓層），總建面11萬㎡，含26棟獨棟廠房，首層高7.2米。

周邊配套：園區(qū)內設員工食堂、便利店，周邊有顧村公園及機器人產(chǎn)業(yè)園。

項目特色：聚焦智能制造、大健康產(chǎn)業(yè)，104工業(yè)地塊無拆遷風險，提供“生產(chǎn)+研發(fā)+配套”全產(chǎn)業(yè)鏈服務。

5. 上海容大中心

區(qū)域位置：寶山區(qū)豐翔路，近地鐵7號線祁華路站，屬外環(huán)產(chǎn)業(yè)帶。

租金與面積：租金1.8-3.6元/㎡/天，總建面7萬㎡，可租面積189-1600㎡，層高4.1-5.5米。

周邊配套：鄰近寶山萬達廣場，配套商務會議中心及酒店。

項目特色：現(xiàn)代化工業(yè)上樓項目，定位智能裝備、新材料研發(fā)，提供獨立電表及VRV空調系統(tǒng)。

6. 上海聯(lián)東U谷·粵浦科技園

區(qū)域位置：寶山高新區(qū)園豐路69號，近地鐵1號線富錦路站。

租金與面積：租金1.2元/㎡/天，可租面積500㎡起，標準層高3.35米。

周邊配套：鄰近羅涇港碼頭，配套共享會議室及物流中轉站。

項目特色：標準化廠房園區(qū)，聚焦智能制造、生物醫(yī)藥，提供環(huán)評代辦及稅收返還政策。

7. 新材料檢測產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：寶山區(qū)園新路239號，近繞城高速及地鐵1號線。

租金與面積：租金1.5元/㎡/天，可租面積3000㎡，低區(qū)樓層交付。

周邊配套：鄰近南翔古鎮(zhèn)及顧村公園，配套共享檢測實驗室。

項目特色：定位新材料研發(fā)與檢測，提供中試基地及技術轉化平臺，適合檢測認證類企業(yè)。

上海寶山區(qū)寶山高新區(qū)/超能新材料科創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590